Za bankare i vlasti koje stoje iza njih hipoteke su izvrstan način za beskonačno mlijeko milijuna ljudi. Ali koji je naš interes ovdje?
Vladimir Putin opet je odlučio poljuljati maštu Rusa. Ovaj je put obećao da će riješiti njihov stambeni problem jednom zauvijek. "Imamo povijesnu šansu u doglednoj budućnosti, možda prvi put u čitavoj povijesti Rusije, riješiti, radikalno riješiti stambeno pitanje. I tu šansu ne smijemo propustiti ", rekao je ruski predsjednik tijekom video-konferencije na TV kanalu Rusija 24.
Činjenica da je predsjednik dao ovu optimističnu izjavu u trenutku kad je Daleki istok potresao masovni prosvjed nakon uhićenja habarovskog guvernera Sergeja Furgala, a starješina Sergije skromno je zatražio od Vladimira Vladimiroviča i patrijarha Kirilla da na njega prenesu svjetovnu i duhovnu moć, naravno, slučajnost … Međutim, tema koju je otvorio predsjednik ipak zaslužuje zasebno razmatranje.
Mogućnost o kojoj je šef države rekao naravno je dobra stvar. Postavlja se pitanje je li to moguće provesti. Kao što se pjevalo u crtanom filmu „Otok blaga“, „šansa nije plata, a ne predujam“…
U stvari, govoreći ozbiljno, ne postoji šansa za rješavanje stambenog problema u modernoj Rusiji. Sustav nije isti. Putin, kao i obično, samo daje ulovljive političke izjave, neko vrijeme provocirajući birače s njima. Neposredna provedba sljedećeg „opsežnog“projekta (kako se kasnije ispostavi, uglavnom u smislu iznosa proračunskih sredstava namijenjenih za to, koje koristi, kao i obično, 13 komercijalnih tvrtki Ocean) spušta se na vladinu razinu. Potonji dobiva manje ugodnu misiju - razjasniti i konkretizirati što voljeni vođa stvarno znači.
Evo i ovog puta slične priče. Šef ruske vlade Mihail Mišustin rekao je još u svibnju da se očekuje brza izgradnja visokokvalitetnog stanovanja u okviru nacionalnog plana ekonomskog oporavka. Objavljeni su i detalji ovog izuzetnog plana. Iz njih je proizišlo da, naravno, ne govorimo o besplatnoj raspodjeli stanovanja svima potrebitima, već o istoj hipoteci. Odnosno, ako želite novi dom, nosite svoj novac. Štoviše, s obzirom na njegovu cijenu, dugovi će se morati plaćati u narednih nekoliko desetljeća. Izgubite posao - ne precizirajte! Izgubite i stan (kuću) i već uložite stotine tisuća ili milijuna rubalja, a naći ćete se i u dugovima dobrim bankama, kroz koje će se provoditi ovaj prekrasan program.
Općenito, ideja je sjajna. Jedino je pitanje - za koga …
Država građana će ga, naravno, podržati. U njega uvijek imamo zadnju nadu! Padnuti pred vlasti, plakati za njim suze, zahtijevajući zaštitu od svih vrsta sujetnih ljudi, sveto je. A činjenica da je država u našoj zemlji posljednja tri desetljeća djelovala samo kao jedan od tržišnih igrača - o tome nećemo širiti, jer je to užasna državna tajna.
Promotivni video:
U praksi, u ovom konkretnom slučaju, uloga države bit će malo sniziti kamatnu stopu na hipoteku. Već su najavljeni čudesni parametri - 6,5-8%. Zapravo, to je sva podrška države. U "prokletoj geropi", usput, 1-2%. Ali o tome nećemo ni govoriti - zašto se uznemiriti uzalud?
Dakle, Putinov izvanredan plan za "temeljno rješavanje stambenog pitanja" je za milijune Rusa, u onom trenutku kada su mnogi od njih već izgubili posao zbog krize ili ih mogu izgubiti u narednim mjesecima, iskorišteni u hipoteku i tako posuđivati. građevinska industrija. Drugim riječima, oni će pokušati izvući ekonomiju iz krize rukama onih koji se već osjećaju loše.
Nešto na ovo podsjeća. Da, one "jezive devedesete". Tada su Rusi, koji su nakon liberalizacije cijena i katastrofalne devalvacije rublje 1992. uspjeli sakriti barem nešto ispod madraca, te uštede prenijeli u napuhane "investicijske fondove", na čije je stvaranje također aktivno poticala nova ruska država. Nakon toga, većina ovih ureda pukla je poput sapunica.
Sad o kvaliteti novog stanovanja. Mi ne samo da nagađamo o njemu, već i dobro znamo. Neki od "sretnika" već su kupili stanove u novim zgradama ili su ugrađeni u hipoteku. Da, više je kuhinja i hodnika nego u zgradama Hruščova. Ali broj soba ovisi o debljini vašeg novčanika, a ne o broju članova vaše obitelji. Ali zidovi i stropovi … Nisu slučajno nazvani kartonom. I zvučnost je prikladna.
Prijateljica kaže: došla je svome gospodaru radi šminke. Povodom pandemije djevojka prima klijente kod kuće, u svom stanu u novoj zgradi na desetom katu. Odjednom se začuje arija. Čuje se savršeno! "Nemojte se uznemiriti", kaže kozmetolog, "ovo je naš susjed s petog (!) Kata, operni umjetnik, koji pjeva …"
E, sad o glavnoj stvari. U stvari, bilo je moguće stvarno riješiti stambeni problem u Rusiji početkom 2000-ih. Ali pod jednim uvjetom - očuvanjem društveno-ekonomskog sustava koji je bio u Sovjetskom Savezu. Ovdje treba podsjetiti da je prema službenim podacima do kraja 1980-ih oko 80% sovjetskih obitelji živjelo u vlastitoj kući ili stanu. Ali nije samo to. Kuća je kuća, kao što je stan stan. Slažemo se da kada obitelj od četiri odrasle osobe (na primjer, roditelji i dvoje odrasle djece) živi u malom jedno- ili dvosobnom stanu ukupne površine 30-35 četvornih. m - to uopće nije isto "rješenje" stambenog problema, kada svaki od članova obitelji posjeduje vlastiti dom ili barem zasebnu sobu.
U SAD-u, na primjer, potražnja za malenim kućama, čak i po sovjetskim standardima, naglo je porasla. Na američkom TV kanalu TLC vrlo je popularan program o tome kako mladi i ne baš parovi, samohrani i obiteljski ljudi sve više kupuju tamo ne ljetnike i stanove od stotine četvornih metara, kao što je to bio slučaj nekada, već mobilne kućice s prosječnom površinom od 20 -25 do 40-45 "kvadrata". Štoviše, ovaj snimak uključuje kupaonicu s kuhinjom, predsoblje i "drugi kat" s vrlo niskim stropom, gdje se obično nalazi samo krevet …
Usput, ovo je dobra ilustracija jednog od razloga protesta koji su odjeknuli širom ove zemlje - za sve veći broj Amerikanaca, mogućnost jednog dana postati vlasnikom pristojnog stanovanja nadilazi horizont trenutne generacije.
Posljednjih 30 godina nova Rusija slijedila je, zapravo, isti zapadnjački način rješavanja stambenog problema. Sastoji se u činjenici da su građani u nekoj fazi često izloženi u doživotno hipotekarno ropstvo. Jedina je razlika što je kamatna stopa na stambene kredite na trulom i moralno propadajućem Zapadu nekoliko puta niža nego u "visoko duhovnoj" Rusiji. Ne sviđa vam se hipoteka - vaš posao. Upoznajte starost u iznajmljenom smještaju.
Naravno, dijelom nas spašava činjenica da i u Rusiji (kao i u drugim zemljama bivšeg SSSR-a) još uvijek postoji prilično značajan postotak sovjetskih penzija. To su oni koji žive od prihoda od dodatnog životnog prostora, koji je nastao nakon što su u sovjetskim godinama dobili stanove na osnovu sljedećeg izračuna: dvosobni stan za troje, trosobni stan za četvero, četverosoban stan za pet članova obitelji i tako dalje. Od tada, ako je umro jedan od rođaka prijavljenih u ovom stanu, a prije toga uspješno su ga zamijenili za dva ili čak tri odvojena stana, dio ove dodatne nekretnine se daje u najam.
Ako bi stambeno pitanje išlo istim putem kao u Sovjetskom Savezu, kada su građani dobivali stanove besplatno, onda da - obećanje jednog od generalnih tajnika da će svakoj sovjetskoj obitelji do 2000. godine osigurati stan ili zasebnu kuću doista bi se moglo ostvariti. Podsjetim da su u to vrijeme, na primjer, čak i majka i sin ili otac i kćer koji žive u jednosobnom stanu bili registrirani za poboljšanje životnih uvjeta. U današnjem sustavu jednostavno nema razloga za postavljanje reda u redu za poboljšanje životnih uvjeta, poput "heteroseksualnih članova obitelji koji žive u istoj sobi". Obitelj, na primjer, četvero djece, koja žive u "kopitu" također je imala pravo na dodatni životni prostor. U isto vrijeme, da bi se uspio dovesti u red za dobivanje stana, nije se zahtijevalo dokazivanjeda ste siromašni - stanovi su raspodijeljeni jednostavno prema odgovarajućim normama. Ne snimkama, nego cijenom jedne osobe po sobi (ako ne govorimo o supružnicima).
Sada Putinovo obećanje da će riješiti stambeni problem ne može se ostvariti, ne zato što je malo gradnje. Stanovanje je upravo puno - Realtors znaju koliko stanova u novim zgradama je godinama prazno. Upravo to za veliku većinu ljudi hipotekarni (komercijalni) način rješavanja stambenog pitanja ne podiže financijski. U najboljem slučaju to je kreditno ropstvo već dugi niz godina, a češće desetljećima. Za bankare i vlasti koje stoje iza njih hipoteke su izvrstan način za beskonačno mlijeko milijuna ljudi. Ali koji je naš interes ovdje? U ovoj priči građane treba zanimati samo to što se čini da nas žele ponovo prevariti.
