Koji čimbenici ne utječu na izbor nekretnina! Za neke je glavna dostupnost prijevoza, za nekoga je važno imati vrtić ili bolnicu u blizini. Međutim, to nije sve. Kako su otkrili analitičari, 95% potencijalnih kupaca također smatra važnim proučavati "genealogiju" ne samo stanova i kuća, već i područja.
Realtors kažu: koliko god racionalni i zdravi bili njihovi klijenti, gotovo je nemoguće pronaći kupca za predmet o kojem se "priča". S druge strane, mistična je slika koja privlači gomile znatiželjnika u "uklete kuće" širom svijeta. Dakle, vrijedi li se baviti takvim nekretninama? Časopis "Kazanska nekretnina" proučavao je kartu grada za komponentu "vanzemaljske". Čitatelji trebaju izvući zaključke o prednostima ulaganja u takve objekte …
Ispunjena energija?
U Kazanu se, kao što se može očekivati, priče o očevidcima neobičnih pojava najčešće povezuju s kućama u povijesnom dijelu. No, kako se ispostavilo, čak i kuće relativno novije gradnje mogu pružiti iznenađenja …
Ako je kuća podignuta na teritoriju starog groblja, uništene crkve ili mjesta na kojem su se odvijali tragični događaji, povećavaju se šanse da se susretne s nečim takvim među stanovnicima. Uspjeli smo istovremeno pronaći nekoliko takvih mjesta u Kazanu.
Kirovski okrug, st. Autocesta. Prve kuće ovdje sagrađene su na starom groblju koje se nalazilo na mjestu kuća br. 15, 17, 19, 21. Većina anomalijskih pojava događa se u stanovima tih kuća. Počeli su uništavati groblje tijekom Velikog Domovinskog rata. U to vrijeme nije bilo dovoljno drva za ogrjev, a u peći su spaljeni križevi iz napuštenih grobova. A šezdesetih godina prošlog vijeka, za izgradnju "hruščova", cijeli je kvart, uključujući i dvorište, bio izravnan buldožerom. Kosti u ogromnim količinama izvučene su negdje kamionima, pogotovo turobni istomišljenici to čak tvrde u tvornicu sapuna …
Promotivni video:
A u Kazanu ima dosta takvih mjesta: na primjer, tržnica Čehov i benzinska crpka u blizini groblja Arsk (sagrađena na grobnim mjestima vojnika koji su umrli u bolnici od rana iz Velikog Domovinskog rata); kuće i auto kuće na ulici. Šaban u Kirovskom okrugu, djelomično izgrađen na groblju Praškarske slobode itd.
Žele pretvoriti mjesto bolesti i patnje u hotel
Bolnica Shamov u Kazanju povijesna je građevina koju je grad sagradio trgovac prvog ceha Yakov Shamov prije više od jednog stoljeća. Projekt izgradnje razvio je poznati kazanski arhitekt Oleshkevich zajedno s komisijom od tri liječnika. Gradnja je započela 1907., Ali sam Shamov nije vidio njezin završetak - umro je 1909. Bolnicu je dovršila i opremila njegova udovica. Klinika je otvorena 1910. godine.
Tijekom građanskog rata, zgrada je teško oštećena granatiranjem. Ali već 1919. - 1920. popravljena je i ponovno opremljena: ovdje je otvorena prva gradska klinička bolnica.
Tijekom svoje stoljetne povijesti u bolnici Shamovskaya vidjelo se mnogo. No, naj "mističniji", prema našem mišljenju, počeo je s njom nakon zatvaranja 2008. godine. Sačuvana građevina do danas plaši okrug tmurnom siluetom. Ali ako govorimo o duhovima, onda prije svega vrijedi spomenuti "duhove" investitore. Krajem 2012. godine, čini se da je povijesna građevina stekla nadu u obnovu: stavljena je pod skrb tvrtke iz Malezije. Malezijci su namjeravali bolnicu Shamov pretvoriti u međunarodni hotel. Međutim, godinu dana kasnije ispostavilo se da investitori iz Malezije aktivno traže kupca, ne znajući što bi s njihovom akvizicijom.
U proljeće 2014. Agencija za razvoj ulaganja Republike Tatarstan objavila je da će igrač liječnika iz Kanade uskoro započeti s radom u zgradi bolnice Shamov, a oko 15 milijuna dolara uložit će se u obnovu bolnice. AIR je pojasnio: ovdje će se pojaviti međunarodna klinika, čija se specijalizacija tek utvrđuje.
Međutim, u studenom prošle godine objavljeno je: u zgradi bolnice Shamov u Kazanu otvorit će se hotel turskog lanca Rixos koji će rekonstruirati zgradu. Obim investicije je 30 milijuna dolara.
Vlasti su najavile otvaranje hotela krajem 2017. godine. Međutim, stalno su se govorile različite stvari o vremenu pretvaranja zgrade iz 1908. u luksuzni hotel - godina dovršetka zvala se 2017., 2018., pa čak i 2020. godina. Svo ovo vrijeme nastavljaju se radovi na obnovi, a njihovi rezultati se ne žuri upoznati širu javnost.
Bilo kako bilo, u stoljetnoj zgradi (osobito u gospodarskoj zgradi, bivšoj mrtvačnici) još uvijek je prisutan neki mistični duh - to primjećuju i vidovnjaci i kazanski stalci koji su uspjeli posjetiti zatvorenu bolnicu. Usput, stručnjaci ezoterije preporučuju da se "sahrani" ideja o otvaranju hotela: energija je snažna i teška ovdje - mogu se dogoditi strašni fenomeni, gosti će se osjećati slabo, a moguća je čak i smrt …
Duh ubijenog čovjeka u kući sa sretnom sudbinom
Govorimo o kući trgovca Kekina na ulici. Galaktionova. Ovo je jedna od rijetkih znamenitosti Kazana koja je uspjela izbjeći razaranje i ostati u modernoj povijesti grada. 2000. godine zgradu je kupila grupa tvrtki TAIF koja je odlučila rekonstruirati Kekin dom sačuvajući njegov povijesni izgled. Danas je to trgovački i uredski centar, koji se sastoji od dvije zgrade ukupne površine preko 11 tisuća četvornih metara. metara.
Međutim, unatoč sretnoj sudbini same povijesne građevine, i ovdje je duh. Uspjeli smo pronaći takve dokaze: opskurni lik muškarca u bijelom, odjeven u gaćice sa zapetljanim vezama, ponekad pređe preko ulice i uđe u zgradu pravo kroz zid. Prema jednoj verziji, ovo je duh nesretnog lopova. Kao, kad je Kekin jednom pronašao skitnicu koja se popela na njega, uhvatila ga za stepenice i udarala ga bakrenim svijećnjakom do smrti. Kad se osvijestio, vlasnik kuće odlučio je sakriti tijelo, zidati ga u jedan od dimnjaka kako bi izbjegao postupak s policijom.
Takav je prolaz …
Urbane legende duhovima pripisuju Černojarovski prolaz (ulica Kremlevskaja 21). Svoj ugled duguje izvjesnoj "crvenoj dami" koja je tijekom čitavog postojanja zgrade (a sagradio ju je 1901. arhitekt G. Rusch, vlasnik je trgovac Černojarov) pred ljudima pokazivana. A ako skeptici mogu dovesti u pitanje prisustvo duha, tada su i sami požari upisani u povijest grada.
Vlasnici oba prolaza nekako su željeli spojiti zgrade u jedan kompleks. No vlasnici male kuće između prolaza Veniaminovih odlučno su odbili prodati svoje zemljište. A onda je jedne noći izbio požar u njihovoj kući. Drvena građevina je izgorjela do temelja. A uz nju - i cijelu obitelj Benjaminovih. Istraga nije mogla dokazati ne samo umiješanost trgovca Černoyarova u vatru (uostalom, upravo je od njega potekla inicijativa za ujedinjenje prolaza), već i sama činjenica paljenja. No čim je započela gradnja križanja, u kabinama građevinara započeo je požar. Dvoje ljudi poginulo je u požaru. Trgovac Černojarov, odustavši od ideje o prijelazu, nastanio se sa svojom obitelji na trećem katu prolaza. Šest mjeseci kasnije, najstariji sin ušao je u njegovu sobu. I svaki put kad su bili svjedoci koji su vidjeli damu u crvenom … Vjerojatno, ovo je Benjaminova supruga,poginuo u požaru. Kažu da je ona bila protiv prodaje kuće. Kasnije je Černojarov sagradio zasebno krilo u dvorištu prolaza, u kojem je živio sa svojom obitelji do revolucije, tijekom koje je emigrirao.
Požari u prolazu Černojarovski dogodili su se i nakon revolucije: 1919. godine (tada se u prolazu nalazio hostel) poginulo je 7 ljudi; 1935. izbio je požar u stanu tatarskog pjesnika Fatiha Karima, ali je brzo ugašen; 1970. umirovljenik je poginuo u požaru u stanu na trećem katu. Znakovito je da je Černojarova spavaća soba nekada bila smještena u izgorjeloj sobi.
Trenutno je vlasnik ovog primjera Kazan Art Nouveau poznati poslovni čovjek Kamil Shaidarov. Koji je, usput, rođen i odrastao u ovoj zgradi, u komunalnom stanu na trećem katu.
Alena Martynets
