Stvari ili situacije neshvatljive umu obično se nazivaju mističnim, onostranim. No postoje li mistični slučajevi prilikom prodaje stanova, pitali smo članove Udruženja nekretnina iz Sankt Peterburga i Lenjingradske regije.
Škropili su svetom vodom zidove kako bi ih prodali …
Zanimljivu priču iz vlastite prakse našem je dopisniku ispričala Lidiya Butareva, specijalistica u sekundarnom odjelu za promet nekretninama agencije "Apartment Shop".
- Imala sam mističnu sobu u zajedničkom stanu. Bivši hostel. Uobičajeno, neugledno. Stanje je zadovoljavajuće. Susjedi su adekvatni. Cijena je nešto niža od tržišne (klijent je s razumijevanjem reagirao na moje argumente o cjenovnoj politici u odnosu na naš objekt), - započeo je priču trgovac nekretninama.
Prema njezinim riječima, pozivima nije bilo kraja i svaku večer su ona i klijent pokazali ovu sobu. Ali na čudan način, nitko nije pristao kupiti. Netko se pozvao na što, ali nije bilo objektivnih razloga.
- Svi gledaju i odlaze bez objašnjenja, - nastavlja sugovornik. - Otprilike mjesec dana kasnije, tijekom sljedećeg gledanja, jedna od susjeda nasuprot natuknula je da bi željela kupiti ovu sobu. Odlučio sam da je to to, sreća - kupac se pronađe.
Ali, kako se pokazalo, veselje je bilo prerano. Nakon razgovora sa susjedom, nekretnina je shvatila da je kupnja sobe samo njezina želja, ali ona nema priliku. Tema o kupnji ostavila je i susjeda.
Promotivni video:
- I tako su počele naše muke … Prodali su sobu s različitim uspjehom i s pauzom za novogodišnje praznike gotovo 8 mjeseci! Već sam se sprijateljio sa svim susjedima, ne samo u ovom stanu, već i u susjednim komunalnim stanovima (tamo se svi već dugo znaju). I želim reći da smo sobu morali prodati uz alternativnu kupnju. I cijelo vrijeme, dok smo pokazivali sobu, nije bilo pristojne opcije brojača (stan je trebao biti kupljen kreditnim novcem za starije roditelje mog klijenta). A onda sam jednog dana pronašla prekrasan stan. Čak smo i išli i gledali. Moja klijentica je stajala u stanu i plakala, kako joj se sve svidjelo i zadovoljna je s tim … samo se soba ni na koji način ne prodaje …
Lydia Butareva dva je dana nagovarala agenta koji joj je predstavio stan koji joj se svidio da joj ne pokazuje. Djevojke su napustile kuću i navečer na ulazu razmišljale kako prodati zlosretnu sobu. A onda je došla jedna misao …
- Predložio sam joj da ode u crkvu i poškropi sobu svetom vodom. I tako je učinila. Opet primam pozive. Dogovorim sastanak za večernje gledanje. Tri osobe. Pregled je tekao kao i obično: nitko nije imao emocija … I odjednom, 20 minuta kasnije, nazvala je jedna od mušterija i objavila da uzima sobu! Nisam mogao vjerovati svojim ušima. A onda je sve išlo kao po maslu. Kao rezultat toga, kupili smo upravo stan koji nam se jako svidio”, rezimirao je stručnjak.
Uoči prodaje, pokojni vlasnik stana je sanjao
To nije daleko od jedine priče kada se ljudi, prodajući stanove, obraćaju crkvi za pomoć. Još jednu priču ispričala je čitateljica našeg portala Valentina E.
- Suprug i ja preselili smo se u Sankt Peterburg iz drugog grada. Nismo imali novca za punopravni stan. Birali smo između dvije mogućnosti: ili soba u komunalnom stanu, ili udio u stanu. Kao rezultat toga, kupili su udio. I odmah smo shvatili: bilo bi bolje da ovo ne radimo.
Stan je pripadao jednoj baki. Starica je živjela sama, nakon smrti nije ostavila oporuku. I, kao i obično, stan je njenom sinu i kćeri pripao na pola. Čovjek nije dao svoj dio sestri, već prodao bračnom paru - Valentini i Igoru E.
- Stan je bio dvosoban. Sestra prodavača i njezin sin živjeli su u jednoj sobi, suprug i ja u drugoj. S kakvim smo skandalom kupili hladnjak! Olga (susjeda) pala je ravno na pod - kažu, naše stvari neće biti u njezinoj kuhinji. Psovali su svaki dan. Šest mjeseci kasnije, govorilo se o prodaji stana. Tada smo suprug i ja sanjali da se riješimo ovog stana. Ali ispostavilo se da sve nije tako jednostavno …
Stan se dugo nije prodavao. Susjedi koji su se mrzili živjeli su pod jednim krovom gotovo godinu dana. Još uvijek nije jasno u čemu je stvar. Prema podacima realtors, cijena je bila primjerena. Bilo je i kupaca. No, uoči kućnih pogleda, klijentima se uvijek dogodilo nešto neočekivano.
- Zvoni na vratima - došli su pogledati stan, a mi imamo poplavu! Susjedi su poplavili gore. Nisu kod kuće. Sjedim plačući, suprug trči s kantama, voda teče duž zidova, tapete otpadaju. Kakvo je to gledanje ?! Drugi je slučaj bio: navečer dana prije predstave, ne znam kako, susjedov je sin razbio šalicu na bateriji i razbio je. Nismo ni primijetili. Došli su susjedi odozdo: poplavljate nas. Gledamo - sigurno. Sutradan, ujutro, prozvana je banda …
Kao rezultat toga, nakon dugih mjeseci muka, pronađen je kupac.
- Bili smo jako sretni. Molili su se da dogovor ne padne. A noć prije sastanka u banci sanjam preminulog vlasnika stana. Provodi me po sobama i govori mi kako i što je bilo ovdje kad je ona bila. Gdje je bila sofa, gdje televizor, kako je pekla pite u ovoj kuhinji. A onda me gleda u oči i traži da joj stavi svijeću za njezin mir. Pa, nema što raditi, prvo ujutro otrčao sam do najbliže crkve da zapalim svijeću, a zatim do banke. Dogovor se dogodio, preselili smo se u novo stanovanje. Drago nam je, - završila je priču Valentina E.
Mistični otok Vasilievsky
Lydia Butareva kaže da trenutno prodaje jedan od ovih tajanstvenih apartmana na otoku Vasilievsky:
- Sad imam na prodaju mistični trosobni stan na Vasilievskom. Od metroa - 5-7 minuta pješice. Stan nije komunalni. Popravci dovršeni. Tržišna cijena, čak i nešto niža. Stan prikazujemo 2 puta tjedno, odjednom 4-5 osoba. Prodajemo od prošlog kolovoza! Gotovo svi izlaze i kažu da je stan zanimljiv, svidio im se, ali odlaze i kupuju druge predmete. I ovdje smo već eksperimentirali: crkva, svijeće … ne pomažu. Još uvijek pokušavam riješiti misterij! Pa, dogodi se! A starica, kako se kaže …
Alternativno mišljenje: ne mistika, već naklonost
Alternativno mišljenje izrazio je Rudolf Popenker, stručnjak za nekretnine u Adveksu na Lansky:
- Nisam primijetio nikakvu mističnost, ali u mnogim se slučajevima prodavači toliko osjećaju ugodno sa svojim kućištem da nije moguće rastati se. Nekoliko sam puta problem riješio na alternativni način: zadržavajući staro, "domorodačko" kućište, kupili su nešto drugo u blizini za odraslu obitelj.
